本月预计总营收
¥184,620
↗ 同比上月 +12.8%（含浮动溢价 ¥21k）
平均房价
¥398
入住率
84.2%
待调价日
7 天
🏠房型筛选
5 种房型
全部
大床房
双床房
亲子套房
星空阁楼
家庭别墅
日
一
二
三
四
五
六
29
¥480
30
¥380
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¥380
1
¥380
2
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¥480
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¥580
5
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6
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10
¥480
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16
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20
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21
¥398
22
¥348
23
¥348
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¥498
25
¥498
26
¥680
27
¥580
28
¥580
29
¥680
30
¥780
1
¥880
2
¥880
周末上浮
节日峰值
促销优惠
⚡动态调价引擎
已启用 · 4 条规则
智能动态定价
基于入住率/竞品/节假日自动浮动
🔥
入住率 > 85% 触发
自动上浮 · 节假日加倍
+15%
📅
五一黄金周 5/1-5/5
节假日专属溢价
+80%
🌧
雨季低谷 6/1-6/30
保障基础入住
-12%
🎯
周中平日 周一至周四
抢占散客流量
-8%
🔗渠道价差 · 大床房 4/19
对比 4 渠道
途
途家 金牌
佣金 12% · 预订 32 间·本月
¥498/晚
↗ 高于同行 +¥42
美
美团民宿
佣金 10% · 预订 18 间·本月
¥456/晚
↗ +¥18 含优惠券抵扣
携
携程/去哪儿
佣金 15% · 预订 9 间·本月
¥528/晚
↘ 低于同行 -¥12
A
Airbnb 爱彼迎
佣金 3% · 预订 5 间·本月
¥468/晚
↗ 差值合理